■ご利用
いただける方 |
次の1～5までを全て満たす方。
| 1. |
お申込時に満70歳未満の方。 |
| 2. |
日本国籍を有する方または永住許可等を受けている外国人の方。 |
| 3. |
年収に占める全てのお借入の年間合計返済額の割合が35％（年収400万円未満の方は30％）以下である方。
※すべてのお借入とは、フラット35のほか、フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン（クレジットカードによるキャッシングや商品の分割払いによる購入を含みます）等のお借入をいいます。 |
| 4. |
安定した収入が継続して得られる見込みのある方。 |
| 5. |
融資実行後、速やかに住宅に入居することが可能である方。お借入の対象となる住宅及びその敷地を共有する場合は、お申込ご本人が共有部分を持つこと等の要件があります。 |
|
| ■お使いみち |
お申込ご本人またはご家族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金。お申込ご本人が週末等に利用する住宅（セカンドハウス）の建設・購入資金または借り換えのための資金。※リフォーム資金は対象外となります。 |
| ■お借入額 |
100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価額の100％以内。
※借り換えの場合は別途基準がございます。 |
| ■お借入期間 |
次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）
| 1. |
15年以上35年以内
（お申込ご本人または連帯債務者がお申込時に満60歳以上の場合は10年以上） |
| 2. |
「80歳」－「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」 |
|
| ■お借入金利 |
全期間固定金利。お借入期間（20年以下・21年以上）に応じて、お借入金利が異なります。
※お申込時ではなく、資金のお受取時の金利が適用されます。 |
| ■ご返済方法 |
元利均等毎月払いまたは元金均等返済。
お借入額の40％以内（1万円単位）でボーナス返済を併用できます。
（店頭または住宅金融支援機構ホームページにて返済額を試算できます） |
| ■担保 |
お借入の対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はお客さまのご負担となります。 |
| ■保証人 |
不要です。 |
■団体信用
生命保険 |
団体信用生命保険または３大疾病保障付機構団体信用生命保険にご加入いただけます。万一の場合に備え、是非ご加入ください。
（注）ご加入に当たっては条件があり保険料は、お客さまのご負担となります。 |
| ■火災保険 |
ご返済を終了するまでの間、お借入の対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。（注）火災保険料は、お客さまのご負担となります。また、住宅金融支援機構の特約火災保険はご利用いただけません。 |
■保証料・
繰上返済手数料 |
不要です。 |
| ■融資手数料 |
ご融資時に以下の融資手数料（手数料定額タイプと手数料定率タイプにより異なります）をお支払いいただきます。
手数料定額タイプ 一律52,500円（税込）、
手数料定率タイプ 融資金額×手数料率（税込） |
