少額借換専用住宅ローン

商品概要説明書（PDF）

シミュレーション

商品名

＜みちのく＞少額借換専用住宅ローン

ご利用いただける方

当行各営業店の営業区域内に居住または勤務する個人で次の条件を満たす方。

• 公的住宅融資、他行住宅ローンご利用者で、返済実績が1年以上ある方。
• お申込時満20歳以上で、最終ご返済時年齢が（一般団信付）満80歳以下、（団信なし）満70歳以下の方。 

  ※	「一般団信付」の場合は、お借入時の年齢が満20歳以上満70歳以下の方で、最終ご返済時満80歳以下の方。
  ※	「ガン保障付」の場合は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳以下の方で、最終ご返済時満70歳以下の方。

• 安定した収入のある方。
  ※ただし、パート・アルバイトの方は対象外となります。
• 当行の審査基準を満たし、かつ保証会社の保証を受けられる方。

お使いみち

• 少額な公的住宅融資および他金融機関の住宅ローンの借換資金にご利用いただけます。
• また、借換資金と併せて住宅の増改築ならびに家具調度品の購入、および同敷地内の付帯設備の新設・改良資金にもご利用いただけます。

お借入金額

1,000万円以内（1万円単位）です。

お借入期間

6ヵ月以上20年以内（1ヵ月単位）です。

お借入金利

【固定金利】と【変動金利】のいずれかを選択できます。

※	ただし、【変動金利から固定金利】もしくは【固定金利から変動金利】への変更はできません。
※	「ガン保障付」は変動金利型のみの取扱いとなります。

【固定金利】・【変動金利】

※	当行との取引内容に応じた金利を適用させていただきます。

少額借換専用住宅ローンの金利差引

お借入金利の見直し（変動金利の場合）

毎年4月1日と10月1日の当行の短期プライムレートに連動する金利（以下「基準金利」という）を基準として年2回見直しを行います。見直し後の融資金利は、各々6月・12月の約定返済日の翌日から適用させていただきます。その際、基準金利の変動幅分を引き上げ、または引き下げします。

ご利用形式

証書貸付です。

ご返済方法

元利均等返済です。
※融資額の50%以内（1万円単位）でボーナス返済も併用できます。

ご返済日

毎月1日～28日の一定日となります。

担保

不要です。

保証人

原則不要です。

※	ただし、(株)オリエントコーポレーションの保証となります。
※	以下に該当する方は連帯保証人とします。 土地・建物の共有者がいる場合は共有者全員。 借換するローンの連帯債務者。

保証料

保証料は金利に含まれております。

団体信用生命保険

団体信用生命保険にご加入いただきます。（保険料は当行が負担いたします。）

※	団体信用生命保険ご加入時の年齢は、ガン保障付の場合は満50歳以下の方、一般団信の場合は満70歳以下の方が対象となります。

団体信用生命保険Web申込みサービス

必要書類

次の書類をご用意願います。

1. ご返済予定口座通帳
2. ご返済予定口座お届け印
3. 健康保険証
4. 所得を証明する書類（申込金額が300万円を超える場合）

   ※	300万円以下のお申込みであっても、お申込みいただいた後、所得を証明する書類の提出が必要となる場合がございます。

5. 土地および住宅の所有者を確認できる書類：登記事項証明書（不動産登記簿謄本）
6. 住宅の増改築等が伴う場合は、見積書、工事請負契約書、請求書等のお使いみちが確認できる書類

   ※	資金使途の一部であり、かつ30万円以下の部分については資金使途確認書類は不要です。

   （例）	お申込金額600万円＝他金融機関の住宅ローン借換費用570万円（使途確認書類必要） ＋ご自宅の改築費用30万円（使途確認書類不要）

7. ご返済予定表
8. ご返済口座となっているお通帳

※上記以外の書類をご提出していただくこともございます。

各種手数料

繰上返済手数料および条件変更手数料は無料です。