家庭の銀行　みちのく銀行

更新日： 2012年2月3日（金）   金融機関コード（銀行コード）：0118

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	金利選択型の「住宅ローン」を利用する場合、1番安い「3年固定型」を選択し、3年経過後、また「3年固定型」を選択できるの?
	「3年固定金利型」を選択し、3年経過後には再度、「変動金利型」・「3年固定金利型」・「5年固定金利型」・「10年固定金利型」の中からお好きな金利を選択できます。 ただし、固定特約期間終了時点の金利が適用されるため、お借入当初の金利とは異なる可能性があります。特にお申し出のない場合は自動的に「変動金利型」が適用されます。 また、当初「固定金利型」を選択する際には手数料はかかりませんが、固定期間終了後、再度「固定金利型」を選択する際には、手数料5,250円(税込)がかかります。

	他社住宅ローンをみちのく銀行「住宅ローン」に借り換えしたほうが得なのか、このままがベストなのかお聞きしたいのですが…。
	他社住宅ローンから当行「住宅ローン」への借り換えに関しましては、借入期間などお客様のご要望を詳細までお聞きし、試算したうえでご提案させていただいておりますので、お取引店もしくは最寄りの窓口まで、現在ご利用中の住宅ローンの返済予定表をご持参のうえ、ご相談ください。

	他社住宅ローンを借り換えした場合、手数料はどうなるの?
	当行「住宅ローン」にかかる費用の目安は次のとおりです。 例)借入金額2,000万円・借入期間25年・保証料率0.2%の場合 1. 事務手数料…31,500円(税込) 2. 印紙代…20,400円 3. 保証料…337,880円 ※ ただし、保証料率は、当行および保証会社の審査結果により、年0.2%〜0.4%の範囲で決定されます。また、借入金額、借入期間によって保証料が異なります。 4. 抵当権設定・抹消費用…設定の金額等によって異なります。 5. 火災保険料…現在ご契約されている火災保険の保険金額、保険期間より判断し、新たに火災保険をご契約いただく必要がある場合には、別途火災保険料がかかります。 ※ 当行住宅ローンは融資期間をカバーする付保期間とする火災保険を契約していただきます。

住宅ローンの一部繰り上げ返済(内入れ)は何万円からですか? 条件や手数料はありますか?

一部繰り上げ返済(内入れ)はおいくらでも可能です。方法は次の2通り。 【回数分(毎月・ボーナス)での繰り上げ返済】 毎月ご返済額元金の回数分入金する方法です。ボーナス返済がある場合には6ヵ月分単位での繰り上げ返済となります。 この場合、ご入金した回数分の返済期日が短縮します。 [例:2年分(24回分)を返済した場合 返済期日平成29年10月2日→平成27年10月2日に変更] 【希望金額での繰り上げ返済】 お客様ご希望の金額を入金する方法です。 ※この方法では、新たに書類を頂戴いたします。 [例:100万円分を返済した場合 お借入残高1,500万円→1,400万円に変更] なお、繰り上げ返済の際にかかる手数料は 【全額繰り上げ返済】…無料 【一部繰り上げ返済】…3,150円(税込) です。 金利選択型住宅ローンご利用の場合 「固定金利適用期間」は原則繰り上げ返済をご利用いただけません。ただし、当行でやむを得ないと判断し、繰上返済を受付した場合には次の手数料がかかります。 【全額繰り上げ返済】…31,500円(税込) 【一部繰り上げ返済】…21,000円(税込)