■商品名
＜みちのく＞住宅ローン（固定金利型）
|
■ご利用いただける方
| ・ |
お申込時満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時年齢が満80歳未満の方にご利用いただけます。
| ※ |
「返済サポート保険付住宅ローン」の場合は、お借り入れ時満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時年齢が満75歳以下の方にご利用いただけます。
|
|
| ・ |
安定した収入のある方。
(ただし、パート・アルバイトの方は対象外となります。)
|
| ・ |
当行の審査基準を満たし、かつ保証会社の保証を受けられる方。
|
| ・ |
保証会社の保証を受けられる方。
|
| ・ |
当行本支店所在地周辺（青森県、北海道、秋田県、岩手県、宮城県内のみ）にお住まいの方に限らさせていただきます。
|
|
■お使いみち
| ・ |
マイホームの新築・購入等の資金
|
| ・ |
将来(5年以内)に、居住用の住宅を新築するための土地購入の資金
|
| ・ |
中古住宅の購入資金
|
| ・ |
中古住宅購入時の増改築資金
|
| ・ |
住宅の増築・改築または模様替資金
|
| ・ |
他金融機関の住宅ローン・公的住宅融資の借換資金
|
|
■お借入限度額
・100万円以上2,000万円以内（１万円単位）
|
■ご利用期間
| ・ |
3年以上25年以内（1ヵ月単位）
|
| ・ |
当初お借入日より1年以内の元金返済据置もできます。
|
※ |
ただし、元金返済据置期間は入居予定日前後月までとなり、元金返済据置期間を含め25年以内となります。 |
|
※ |
元金返済据置期間中は利息のみのお支払いとなります。 |
|
※ |
借換の場合は元金返済措置はできません。 |
|
|
■ご利用金利 
| ・ |
金利は固定金利型（店頭表示金利）です。
※「固定金利型」は、お借入時の金利を完済まで適用します。
|
|
■ご利用形式
・証書貸付です。
|
■ご返済方法
| ・ |
元利均等返済です。
※融資額の50％以内（1万円単位）でボーナス返済も併用できます。
|
|
■ご返済日
・毎月1日〜28日の一定日となります。
|
■保証人
・原則不要です。
| ※ |
ただし、みちのく信用保証（株）の保証となります。
|
|
■保証料
| ・ |
ご融資時に一括で次の保証料を保証会社にお支払いいただきます。
|
| ・ |
保証料率は、当行および保証会社の審査結果により、年0.2％〜0.4％の範囲で決定されます。
【保証料例（お借り入れ額100万円の場合）】
| 借入期間 |
保証料（税込） |
| 年0.20％ |
年0.25％ |
年0.30％ |
年0.35％ |
年0.40％ |
| 5年 |
4,569円 |
5,725円 |
6,870円 |
8,015円 |
9,160円 |
| 10年 |
8,477円 |
10,680円 |
12,818円 |
14,953円 |
17,089円 |
| 15年 |
11,809円 |
14,980円 |
17,974円 |
20,970円 |
23,965円 |
| 20年 |
14,601円 |
18,544円 |
22,252円 |
25,962円 |
29,671円 |
| 25年 |
16,894円 |
21,574円 |
25,886円 |
30,201円 |
34,517円 |
|
|
■事務手数料
| ・ |
保証会社に対して、事務手数料31,500円（税込）をお支払いいただきます。
|
|
■担保
| ・ |
保証会社が融資対象物件に対して、原則、第1順位となる抵当権を設定登記させていただきます。
|
|
■団体信用生命保険
|
■火災保険
| ・ |
融資対象物件（建物）に長期火災保険を契約していただき、当行または保証会社が、その保険金請求権等に質権を設定させていただきます。
|
|
■必要書類
次の書類をご用意願います。
| ・ |
本人確認資料（健康保険証、運転免許証、パスポートのいずれか）
|
| ・ |
所得を証明する書類
|
| ・ |
住民票謄本（3ヵ月以内のもの）
|
| ・ |
印鑑証明書2部（3ヵ月以内のもの）
|
| ・ |
土地・建物に関する書類
| a. |
売買契約書または工事請負契約書
|
| b. |
建築確認通知書または検査済証
|
| c. |
設計図
|
| d. |
土地の公図または実測図
|
| e. |
不動産登記簿謄本
|
|
| ※ |
上記以外の書類をご提出していただくこともございます。
|
|
■手数料
繰上返済や返済条件の変更を行う場合には、次の手数料が必要となります。
【繰上返済手数料】
・一部繰上の場合…3,150円（税込）
・全額繰上の場合…無料
【返済条件等変更手数料】…5,250円（税込）
| ※ |
但し、勤務先事情による離職や収入減少などによる住宅ローンの返済条件変更につきましては、平成23年3月31日まで無料とさせていただきます。 |
|
■その他
・ご希望により「返済サポート保険」にご加入いただけます。
※ご加入する際には、金利を年0.2％上乗せいたします。
※加入については、一定の条件がございます。
|
■注意事項等
|
|
審査結果により、ご利用のご希望にそえない場合がございますので、ご了承ください。 |
|
